Inseratnummer : 1874554
Veröffentlicht : 23.10.2019

Sehr schönes Einfamilienhaus in Ranshofen bei Braunau

Sehr schönes Einfamilienhaus in Ranshofen bei Braunau
Sehr schönes und beinahe neuwertiges Einfamilienhaus in bester Ranshofener Siedlungslage!

Das 2005 in massiv Bauweise errichtete Einfamilienhaus steht auf einem 1294 m² großen Grundstück in sehr guter und ruhiger Siedlungslage in Ranshofen bei Braunau. Es befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend, dem Ortsteil Scheuhub.
Das Haus besteht im Erdgeschoß aus Küche (inkl. Speis) mit Esszimmer, dem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer oder Büro, Gäste WC, Vorraum und einem Windfang bzw Garderobe.
Das Obergeschoß ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer, einem großen Bad, WC und einer Galerie.
Ein ca 80 m² großer Keller, eine geräumige Doppelgarage, die sehr schöne, südseitig ausgerichtete Terrasse und der sehr großer, sehr gemütliche Garten, ergänzen das familienfreundliche Angebot.
Geheizt wird mit einer modernen Hargassner Pellets Zentralheizung (Fußboden), unterstützt durch Solarenergie!

Sämtliche Dinge des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Kindergarten, Schulen, Arzt, Nahversorger, Gasthaus,....
Die gute und ruhige Wohngegend, die Nähe zu Braunau, Burghausen und zu den großen Arbeitgebern in Mattighofen bzw Eggelsberg, machen Ranshofen so interessant für Familien.

Übergabe halbes Jahr nach Kaufvertragsunterzeichnung!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.91

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter 0676 40 111 66 sehr gerne zur Verfügung.
Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1651/3186
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 446.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 160 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1874554
Veröffentl. : 23.10.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 5282 Ranshofen

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Walter Lugmayr
+43 676/40 111 66

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1651/3186
RE/MAX Innova in Braunau
RE/MAX Innova in Braunau
Stadtplatz 24
5280 Braunau am Inn
+43.7722.221 37
+43.7722.221 37 - 20

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