Inseratnummer : 3188875
Veröffentlicht : 09.01.2022

3 Zi. Wohnung in moderner Architektenvilla in Hanglage - von Privat

3 Zi. Wohnung in moderner Architektenvilla in Hanglage - von Privat
Die Liegenschaft wurde 2016 in Panoramalage erbaut, befindet isch auf einem ca. 1600m2 großen Grundstück und in Hanglage und besteht aus zwei Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich großteils auf der oberen Ebene (EG Hanglage) des Hauses mit südwest Terrasse und wunderbarem Bergblick (südlich), bzw. über die angrenzenden Felder und Wälder (westlich).

Im OG befinden sich das Highlight der Wohnung, ein ca. 60m2 Wohn-Essbereich mit 3m Raumhöhe, großen Fensterfronten, gehobeltem Eichenholzboden und einer neuwertigen, modernen Küche mit Kochinsel, dem sich eine zusätzliche Speis (4 m2) mit optionalem Waschmaschinenanschluss anschließt. Ebenso finden Sie im OG zwei weitere Zimmer je 14m2 bzw. 10m2, die als Schlafzimmer und Kinderzimmer bzw. Büro genutzt werden können. Das Bad ist sowohl mit einer ebenerdig gefließten Dusche, als auch eine freistehende Badewanne ausgestattet. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Das OG wird durch den Eingagnsbereich und einem großzügigen Gang mit viel Stauraum und Abstellmöglichkeiten abgerundet. Die Terasse ist mit einem Balkon/Holzmit dem Carport verbunden.

Im UG befindet sich ein separater Abstellraum, der Haustechnikraum (optional Waschmaschinenanschluss) und ein Gang mit weiteren Abstellmöglichkeiten und Stauraum unter der Treppe.

Im Aussenbereich befindet sich eine ca. 20m2 große Holzterrasse mit elektrischer Markise in süd-west Ausrichtung, die von allen Wohnräumen aus begehbar ist.

Des Weiteren stehen Ihnen im 2. UG, einem separat zugänglichen Keller, eine Abstellfläche von ca. 10m2 zur Verfügung.

Bei Interesse kann OPTIONAL eine unabhängige Wohneinheit mit ca. 15m2 inkl. eigenem Bad (Dusche, WC, Waschbecken) und verschließbarem Eingang dazu vermietet werden und ist nicht Teil der genannten Nettomiete. Dieses Zimmer eignet sich perfekt, um den Homeoffice- vom Wohnbereich zu trennen, als Gästezimmer oder um sich den Traum eines separaten Fitnessraums zu verwirklichen. (Aufpreis gerne auf Nachfrage).

Die Wohnung beinhaltet 2 Carport Plätze + 1 weitere Stellplatz für Kfz.


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 1.360.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 119 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3188875
Veröffentl. : 09.01.2022
Typ : private Anzeige (Angebot)
Kategorie : Mietwohnungen
Standort : 5132 Geretsberg

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 61d1a77099a6ef002170a07f
5132 Geretsberg

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